OUTLINE

【プレディア光町ステーションプレイス 建築概要】

所在地
広島市東区光町一丁目16－1（地番）
交通
JR「広島」駅 徒歩10分
総戸数
44戸
用途地域
商業地域
建ぺい率
90%
容積率
400％
敷地面積
803.10m²
建築面積
441.20m²
延床面積
4,207.39m²
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上12階建
建築確認番号
第HP16－3404781号（2021年5月21日付）
管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託
建物竣工時期
2023年1月上旬予定
入居時期
2023年3月上旬予定
分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
駐車場
総戸数44戸に対して36台（月額使用料：12,000円～22,000円※電気自動車ご所有で電気自動車優先区画をご利用の場合は、別途、充電料金として月額4,180円をご負担いただきます。）
自転車置場
総戸数44戸に対して88台（月額使用料：100円～400円）
バイク置場
総戸数44戸に対してバイク置場3台・ミニバイク置場4台（月額使用料：バイク置場：3,000円・ミニバイク置場：1,500円）
売主
JR西日本プロパティーズ株式会社
国土交通大臣免許（2）第9056号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒733-0036 広島県広島市西区観音新町一丁目20番24号リョーコー・センタービル4階
販売代理
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣免許（7）第5169号（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒730-0037 広島県広島市中区中町9番12号（中町三井ビル6F）
株式会社ＫＣＥ
広島県知事免許（4）第9303　（公社）広島県宅地建物取引協議会会員
〒733-0002 広島県広島市西区楠木町3丁目3番1号
管理会社
JR西日本住宅サービス株式会社
施工会社
山陽工業株式会社



【先着順物件概要】

販売戸数
8戸
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
65.64m²（3戸）～80.07m²（2戸）
バルコニー面積
9.36m²（3戸）～10.91m²（3戸）
販売価格
3,970万円（1戸）～4,960万円（1戸）
管理費（月額）
7,310円～8,720円
修繕積立金（月額）
6,430円～7,850円
修繕積立基金（一括）
511,000円～624,000円
管理準備金（引渡時一括）
9,620円～11,730円
※管理費にはインターネット利用料（月額900円/戸）を含みます。町内会費（月額200円/戸）を管理費等お支払い時に別途徴収いたします。※販売価格には建物に係る消費税率10％相当額を含みます。※先着順販売のため、ご希望の住戸が販売済みの場合はご容赦ください。
情報更新日
2022年6月23日
次回更新予定日
2022年7月7日