物件概要 Outline

名称 プレディア六甲篠原中町
所在地 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目3-7
交通 阪急神戸線「六甲」駅へ徒歩4分、
JR神戸線「六甲道」駅へ徒歩15分
用途地域 第1種中高層住居専用地域
地域・地区 準防火地域、第3種高度地区
地目 宅地
建ペイ率 70%(基準建ペイ率60%)
容積率 200%
敷地面積 661.46㎡
建築確認申請面積 652.42㎡
建築面積 351.83㎡
建築延床面積 1,754.67㎡
建築確認番号 第R02確認建築近確0003479号(2021年1⽉28⽇)
構造・規模 鉄筋コンクリート造7階建
(建築基準法上は地下1階、地上6階建)
総戸数 16戸
屋内平面駐車場 4台(屋内平面駐車場)
月額使用料:27,000円・29,000円
バイク置場 2台(屋外平面式)
月額使用料:3,000円
ミニバイク置場 4台(屋外平面式)
月額使用料:2,000円
サイクルポート使用料 16区画(屋外平面式)
月額使用料:800円〜1,200円
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有全員により管理組合を結成し、
管理組合より管理会社に管理業務全部委託(日勤)
管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社
建物竣工 竣⼯済(2022年6⽉8⽇)
引渡し予定時期 2022年11⽉下旬(予定)
事業主(売主・広告主) JR西日本プロパティーズ株式会社 国土交通大臣(2)第9056号
(一社)不動産協会会員、
(一社)不動産流通経営協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒650-0027 神戸市中央区中町通2-1-18
TEL.078-361-1515
販売提携(代理) 株式会社リヴィングカラーコーポレーション 大阪府知事(4)第52117号
(公社)全日本不動産協会会員、
(公社)不動産保証協会会員、
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒556-0016 大阪市浪速区元町1丁目2番2号
TEL.06-6648-1116
設計・監理 株式会社松尾建築設計事務所
施工 株式会社岡工務店

第1期1次先着順販売概要

販売戸数 3戸
販売価格 6,700万円〜15,000万円
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 73.89㎡〜111.15㎡
バルコニー面積 10.27㎡〜15.92㎡
サービスバルコニー面積 3.17㎡・3.93㎡
ルーフバルコニー面積 20.20㎡(月額使用料:820円)
ポーチ面積 2.04㎡
管理費 23,340円〜33,600円(月額)
修繕積立金 8,320円〜12,510円(月額)
管理準備金 40,680円〜61,200円(引渡時⼀活)
修繕積立基金 739,500円〜1,112,400円(引渡時⼀活)
取引条件有効期限 2022年10⽉5⽇

情報更新日:2022年9月22日 次回情報更新予定:2022年10月6日

■お詫びと訂正
物件概要に記載の販売開始予定時期と竣工予定(建物竣工)において誤記がございました。ここにお詫びの上、下記の通り訂正させていただきます。

誤)販売開始予定時期:2022年8月上旬販売予定
正)販売開始予定時期:2022年9月上旬販売予定

誤)竣工予定:2022年6月下旬
正)建物竣工:竣工済(2022年6月8日)

第1期モデルルームオープン
(完全予約制)

新型コロナウィルス
感染予防対策について

お問い合わせは
[プレディア六甲篠原中町]現地販売センター

電話
0120-8965-16

〈営業時間〉11:00〜18:00(火・水曜日定休)
※携帯電話からもご利用いただけます