名称 | プレディア住吉甲南町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目685番1(地番) |
交通 | JR神戸線「住吉」駅徒歩11分 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、近隣商業地域 |
地域・地区 | 準防火地域、防火地域、第4種高度地区、第7種高度地区 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 60%、80%(許容建ペい率 66.35%) |
容積率 | 200%、400%(許容容積率 185.41%) |
敷地面積 | 831.63 ㎡ |
建築面積 | 502.19㎡ |
建築延床面積 | 1,872.98㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
建築確認番号 | 第ERI-20035527号(2020年11月25日付) |
総戸数 | 22戸 |
分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
建物竣工 | 2022年3月(竣工済) |
入居 | 2022年8月下旬(予定) |
駐車場 | 6台(平面式)※月額使用料:20,000円・23,000円 |
自転車置場 | 31台(スライドラック式25台、ラック式4台、平面式2台)※月額使用料:300円・500円 |
バイク置場 | 3台(大型バイク1台、ミニバイク2台)※月額使用料:2,000円・3,000円 |
事業主(売主) | JR西日本プロパティーズ株式会社 国土交通大臣(2)第9056号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒650-0027 神戸市中央区中町通2-1-18 TEL.078-361-1515 |
販売提携(代理) | 株式会社アイ・フラッツ 国土交通大臣(3)第8114号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引業協議会会員 〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2-4 TEL.06-6233-7717 |
設計・監理 | 明石土建株式会社 一級建築士事務所 |
施工 | 明石土建株式会社 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に管理業務委託 |
管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
販売戸数 | 2戸 |
---|---|
販売価格(税込) | 4,498万円・5,698万円 |
間取り | 3LDK |
住居専有面積 | 63.31㎡・73.17㎡ |
バルコニー面積 | 10.17㎡・12.23㎡ |
アルコーブ面積 | 3.60㎡・6.73㎡ |
テラス面積 | 28.59㎡ |
管理費(月額) | 11,560円・13,370円 |
修繕積立金(月額) | 6,310円・7,290円 |
管理準備金(引渡時) | 23,120円・26,740円 |
修繕積立一時金(引渡時) | 552,700円・638,800円 |
テラス使用料(月額) | 2,000円 |
インターネット使用料(月額) | 1,155円(税込) |
販売戸数 | 5戸 |
---|---|
販売価格(税込) | 4,698万円~5,998万円 |
間取り | 3LDK |
住居専有面積 | 63.31㎡~73.17㎡ |
バルコニー面積 | 8.74㎡~12.23㎡ |
アルコーブ面積 | 2.94㎡~6.98㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.50・2.58㎡ |
管理費(月額) | 11,560円~13,370円 |
修繕積立金(月額) | 6,310円~7,290円 |
管理準備金(引渡時) | 23,120円~26,740円 |
修繕積立一時金(引渡時) | 552,700円~638,800円 |
インターネット使用料(月額) | 1,155円(税込) |
販売戸数 | 未定 |
---|---|
販売価格(税込) | 未定 |
間取り | 3LDK |
住居専有面積 | 63.31㎡~78.10㎡ |
バルコニー面積 | 8.74㎡~17.74㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.50㎡~2.58㎡ |
管理費(月額) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 |
修繕積立一時金(引渡時) | 未定 |
管理準備金(引渡時) | 未定 |
インターネット使用料(月額) | 1,155円(税込) |
※次期以降の販売住戸が未確定のため、物件データは次期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は本広告にて明示します。
予告広告 本広告を行い販売を開始するまでは、ご予約・ご契約には応じられません。また申込の順位に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売予定時期:2022年7月下旬)