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物件概要

【全体概要】

所在地 神奈川県横浜市中区滝之上116番、116番3、116番5、116番7(地番)
交通 JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩15分
横浜市営バス「滝之上」バス停徒歩3分
JR京浜東北・根岸線「横浜」駅より103系統バス33分「滝の上」バス停留所徒歩3分
敷地面積 4,057.97m2(建築確認対象敷地面積)
建築面積 1,620.14m2
建築延床面積 6,626.59m2
用途地域 第1種中高層住居専用地域
総戸数 75戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
建築確認番号 第UHEC建確R030104号(令和3年5月21日付)
計画変更番号 第UHEC 建確R030104変1号(令和3年11月8日付)
第UHEC 建確R030104変2号(令和4年6月9日付)
建物竣工時期 2023年8月下旬(予定)
入居開始時期 2023年9月下旬(予定)
駐車場 54台(平置式2台(内来客用1台):機械式52台)[月額使用料:9,000円〜26,000円]
自転車置場 144台(スライド式93台、2段式51台[月額使用料:100円〜400円]
バイク置き場 平置6台(中型:4台、小型:2台)[月額使用料:1,000円〜2,000円]
インターネットサービス 月額使用料:715円
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)通勤管理方式
設計・施工 (設計)株式会社スタイレックス
(施工)日本国土開発株式会社
売主 JR西日本プロパティーズ株式会社
国土交通大臣(2)第9056号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒108-0014東京都港区芝5-34-6新田町ビル8階
売主・販売提携(代理) 大和地所レジデンス株式会社
東京都知事(3)91090号(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6

【第1期1次登録住戸概要】

販売戸数 23戸
販売価格 4,898万円~8,798万円
最多価格帯 5,900万円台(4戸)
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 63.27m2〜84.70m2
バルコニー面積 10.52m2〜24.87m2
テラス面積 18.84m2〜26.24m2[月額使用料:570円~790円]
サービスバルコニー面積 1.65m2
管理費(月額) 11,535円~15,195円[インターネット月額使用料:715円/戸含む]
修繕積立金(月額) 7,080~9,470円
修繕積立基金(引渡し時一括) 677,700~907,200円
管理準備金(引渡し時一括) 10,820~14,480円
登録スケジュール 登録受付期間
2022年7月1日(金)~7月3日(日)※最終日は14:00まで

登録受付時間
10:00~18:00

抽選日時
2022年7月3日(日)15:00~

登録・抽選場所
「プレディア横濱山手パークヴィラ」マンションギャラリー
※ご登録の際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。
※第1期1次ご登録の際に、住宅ローン・他融資をご利用予定の方は、登録締切日までに金融機関発行の承認通知書の写しが必要となります。現金購入の方は、預金通帳・証券口座の写しなど、物件価格と諸費用の合計額が確認できるものをご準備ください。
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※表示の概要は2022年6月29日現在のものです。
※他の概要は全体概要に準じます。

変更のお知らせ

2022年4月~6月に広告表示を行った物件概要及び予定販売住戸概要において、記載内容を以下の通り変更いたします。

[総戸数]【変更後】75戸 【変更前】総戸数75戸(非分譲2戸含む)
[専有面積]【変更後】63.27m2~100.28m2 【変更前】63.27m2~84.70m2
[ルーフバルコニー面積欄]【変更後】37.57m2 【変更前】未表記

情報更新日:2022年6月29日
次回情報更新日:2022年7月13日