OUTLINE

【プレディア舟入中町レジデンス　物件概要】

所在地
広島市中区舟入中町６番１（地番）
交通
広島電鉄「新観音橋東」バス停徒歩2分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩3分
総戸数
56戸
用途地域
商業地域
建ぺい率
80％（90％）
容積率
400％（500％）
敷地面積
827.78m²
建築面積
397.84m²
延床面積
4,838.93m²
構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階建
建築確認番号
第ERI-21037186号（2021年11月26日付）
分譲後の権利形態
専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場
総戸数56戸に対して33台（平置17台・機械式16台）（月額使用料：16,000円～23,000円）
自転車置場
総戸数56戸に対して112台（月額使用料：150円～400円）
バイク置場
総戸数56戸に対してバイク置場2台・ミニバイク置場4台（月額使用料：ミニバイク置場：1,000円、大型バイク置場：2,000円・2,500円）
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社
JR西日本住宅サービス株式会社
管理員の勤務形態
通勤
建物竣工時期
2023年12月竣工済
入居時期
即入居可※諸手続き完了後
施工
株式会社鴻池組
情報更新日
2022年6月9日
次回更新予定日
2022年6月23日
売主
JR西日本プロパティーズ株式会社：国土交通大臣免許（2）第9056号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、中国・九州支社 〒732-0822 広島県広島市南区松原町2番62号広島JPビルディング7階
販売代理
三井不動産リアルティ中国株式会社：国土交通大臣免許（7）第5169号、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒730-0037広島県広島市中区中町9番12号（中町三井ビル6階）・株式会社KCE：広島県知事免許（4）第9303号、（公社）広島県宅地建物取引協議会会員、〒733-0002　広島県広島市西区楠木町三丁目3番1号

【プレディア舟入中町レジデンス　先着順販売概要】

販売戸数
8戸
間取り
3LDK～4LDK
専有面積
70.64㎡～81.85㎡
バルコニー面積
10.19㎡～16.78㎡
フリーポーチ面積
4.15㎡～7.03㎡
販売価格
4,370万円～4,980万円
管理費（月額）
6,830円～7,710円
修繕積立金（月額）
7,420円～8,590円
修繕積立基金
（引渡時一括）
579,000円～671,000円
管理準備金
（引渡時一括）
11,080円～12,840円
備考
※管理費にはインターネット利用料（月額1,290円（税込）/戸）を含みます。
　 町内会費（月額200円/戸）を管理費等お支払い時に別途徴収いたします。
※販売価格には建物に係る消費税率10％相当額を含みます。
※先着順販売のため、ご希望の住戸が販売済みの場合はご容赦ください。
申込受付場所
「プレディア舟入中町レジデンス」マンションギャラリー